Die Wohnung La Meridiana befindet sich im ersten Stock des Landhauses Villa Ulivello und ist über die exklusive Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft zugänglich. Der Wohn-Küchen-Essbereich ist sehr geräumig und hell. Der Küchenbereich verfügt über einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Backofen, einen Wasserkocher, 4 Induktionskochfelder und alle Geräte, die für einfache Zubereitungen benötigt werden; der Wohnbereich verfügt über einen Esstisch und eine Doppelschlafcouch, die bei Bedarf ausgeklappt werden kann. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem kleinen privaten Badezimmer, ein Schlafzimmer mit französischem Bett und ein Einzelzimmer. Das Hauptbadezimmer schließlich ist groß und natürlich belüftet und hat ein Fenster mit Blick auf den Garten. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen.

Die Wohnung Guardiacaccia befindet sich im Erdgeschoss des Bauernhauses auf der Ostseite mit Blick auf den Olivenhain. Sie ist zugänglich und hat einen unabhängigen Eingang von einem dazugehörigen Hof, der von einer Weinpergola beschattet wird. Die Einrichtung ist rustikal, aber raffiniert. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Koch-Esszimmer, in dem sich auch eine Doppelschlafcouch befindet, die bei Bedarf ausgeklappt werden kann, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem geräumigen Badezimmer. Die Küche mit 4 Induktionskochfeldern ist mit allem ausgestattet, was man für einfache Zubereitungen braucht und verfügt über einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Backofen und einen Wasserkocher. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen können.

Das Liberty-Zimmer hat seinen Namen von den Liberty-Dekorationen an der Decke, die bei der jüngsten Restaurierung wiederhergestellt wurden, und von den originalen Kirschholzmöbeln im raffinierten Liberty-Stil. Es hat zwei große Fenster mit Blick auf den Park der Villa bzw. den Olivenhain. Das sehr große Zimmer kann entweder mit zwei Einzelbetten oder mit einem Doppelbett ausgestattet werden, allerdings mit modernen Holzlattenrosten und bequemen hochwertigen Matratzen, und bei Bedarf kann ein Kinderbett hinzugefügt werden. Das Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Das Badezimmer, das ausschließlich dem Zimmer zur Verfügung steht, mit dem es eine dekorierte Decke teilt, ist natürlich belüftet und mit Thermomöbeln ausgestattet

Die Camera della Stufa (Kaminzimmer) hat ihren Namen von einem antiken, verzierten Terrakotta-Ofen, mit dem das Zimmer früher beheizt wurde. Er wurde bei der Restaurierung geborgen und befindet sich jetzt am Eingang. Dank der beiden großen Fenster, die auf den Garten und den Park der Villa blicken, ist das Zimmer sehr hell und geräumig: Zusätzlich zu dem Doppelbett, das mit modernen Holzlattenrosten und einer bequemen, hochwertigen Matratze ausgestattet ist, kann ein Einzelbett für ein Kind aufgestellt werden. Das Mobiliar stammt aus den frühen 1900er Jahren. Das Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Das Badezimmer, das nach der Restaurierung des Zimmers eingerichtet wurde, ist natürlich belüftet und mit Thermomöbeln ausgestattet

Das Magnolienzimmer ist nach dem Magnolienbaum benannt, der vor dem Fenster des Zimmers wuchs, und die Farbe der Wände erinnert an die Farbe der Blüten des großen Baumes. Das Zimmer ist mit Möbeln aus dem späten 19. Jahrhundert eingerichtet und verfügt über ein Doppelbett mit modernen Holzlattenrosten und bequemen, hochwertigen Matratzen. Das Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Das Badezimmer, das ausschließlich dem Zimmer zur Verfügung steht, ist natürlich belüftet und mit Thermomöbeln ausgestattet

Das Groteskenzimmer ist das größte Zimmer der gesamten Villa. Es war eigentlich das Hauptschlafzimmer und seine Decke ist mit kunstvoll gefertigten Grotesken verziert, die ihm eine magische Atmosphäre verleihen. Das Zimmer ist mit Möbeln aus dem Ende des 19. Jahrhunderts eingerichtet und verfügt über ein Kingsize-Doppelbett mit modernen Holzlattenrosten und einer bequemen, hochwertigen Matratze, wobei die Möglichkeit besteht, ein Kinderbett hinzuzufügen. Aufgrund seiner Geräumigkeit gibt es eine "Konversationszone" mit einem Sofa und zwei Sesseln vor dem antiken Marmorkamin (nicht mehr nutzbar). Das Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Das Bad, für die ausschließliche Nutzung des Raumes und aus einem Service-Raum der Villa zum Zeitpunkt der Restaurierung erhalten, ist beleuchtet und belüftet durch ein Fenster mit Blick auf den Garten und mit Thermo-Möbel ausgestattet

Leos Zimmer ist nach Leo Ferrero Lombroso benannt, dem vielversprechenden jungen Schriftsteller und Dramatiker, Sohn von Gina Lombroso und Guglielmo Ferrero, der hier schlief und sein "Tagebuch eines Privilegierten unter dem Faschismus" schrieb, fasziniert von dem wunderbaren Blick aus dem Fenster auf das Ema-Tal. Die Einrichtung stammt aus den frühen 1900er Jahren und das Doppelbett ist mit modernen Holzlattenrosten und einer bequemen hochwertigen Matratze ausgestattet. Das Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Das Badezimmer war ursprünglich das einzige Badezimmer im ersten Stock der Villa mit einem Fenster und einer herrlichen Aussicht; es wurde restauriert, indem es der ausschließlichen Nutzung des Zimmers überlassen wurde, wobei die Wand- und Deckendekoration aus Kunstmarmor wiederhergestellt wurde, und ist daher mit Thermomöbeln ausgestattet.

Früher konnte man vom Fenster dieses Zimmers aus die leckeren Früchte der Aprikosenbäume pflücken, die direkt unter dem Zimmer wachsen. Das Zimmer Albicocchi bietet einen herrlichen Blick auf das Ema-Tal und die Chianti-Berge mit der typischen Abwechslung von Olivenbäumen, Weinbergen und Wäldern. Die Einrichtung stammt aus den frühen 1900er Jahren und das Doppelbett ist mit modernen Holzlattenrosten und einer bequemen hochwertigen Matratze ausgestattet. Das Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Das Badezimmer ist geräumig mit einem großen Fenster, das auf das Dach des Landhauses blickt; seine Decke, die mit Bildern eines Buches und eines Griffels verziert ist, weist auf eine andere ursprüngliche Funktion hin, vielleicht als "Arbeitszimmer", als Raum für "Meditation"; nach der Restaurierung wurde es entsprechend ausgestattet und mit Thermomöbeln versehen.